PK3采用密拼板缝安装，不设置现浇带，无补空板，提高施工效率。主受力方向钢筋为预应力钢筋，现场横穿钢筋，形成双向板；钢筋桁架叠合板四面出筋，导致安装困难、与现浇梁锚固节点处难以施工，安装效率底下，施工质量难以把控。PK3由长线模台生产，生产效率高，供货周期快；模具摊销少，生产成本低。PK3采用密拼板缝，采用通长方木支撑易调平、施工质量高。钢筋桁架叠合板由于有现浇补空板，导致支撑杆无法拉通，架体高宽比较大，施工安全性差，施工支架容易倾覆，相比较复杂。钢筋桁架叠合板极大薄板厚130mm，而小跨度PK3板极大薄可以做到110mm，相比之下，减轻结构自重50kg/㎡；具有明显地减少混凝土用量，降低工程造价等优势。在钢框架结构工程中的成本节约优势更为明显。
该专利转让给山东万斯达集团后，自2012年邀请现代营造谷明旺总经理和美国PCIKimSeeber参与后续的改进研发，技术经过三次迭代形成了PK3产品，用脆性的混凝土材料制成了刚度适中的弹性构件，在满足楼板的正常生产施工要求情况下，尽量减少了模板和支撑，较大简化了楼板的施工工艺，在节省人工和措施的前提下可以缩短工期。PK3板具有厚度薄、重量轻、整体性能好、施工便捷、综合经济效益好等特点。采用长线模台和自动化设备生产，模具摊销少，构件成本低。“PK3板”优势三个性价比组合：上部受压区：砂浆钢管——性价比较高的抗压材料;中部传力机构：钢筋桁架——效率较高的传力机构;下部受拉区：预应力钢丝——性价比较高的抗拉材料;此外，通过调整桁架高度、钢管直径，还能实现“刚度可调”。“PK3板”生产PK3板采用先张法预应力技术、长线流水模台生产。相比钢筋桁架叠合板，PK3板采用机械化生产，数控布料，自动化程度高，生产效率高。
深圳市现代营造科技有限公司是一家专门从事建筑工业化技术创新、产品研发、技术咨询的科技型企业，旨在用现代科技手段改进传统建造工艺，以专业的技术为客户提供建筑工业化系统解决方案，2016年、2019年、2022年连续评为国家高新技术企业，2019年被评为深圳市装配式建筑产业基地（科研教培类）、广东省装配式建筑示范产业基地（科技研发型），2022年被认定为创新型中小企业、专精特新中小企业，以前瞻的眼光为建筑房地产企业的工业化转型升级保驾护航！现代营造技术团队熟知国内外装配式建筑技术体系，具备强大的技术开发能力，公司研发了灌浆套筒钢筋连接技术、预制夹心保温墙板技术、预制构件露骨料表面技术、预制构件先进生产工艺和安装工法等技术和产品，通过技术咨询为客户提供可行性研究、投资策划、项目成本分析、PC建筑设计优化、构件详图设计、装配施工方案等全过程咨询服务和产品支持，具有丰富的业绩。
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